Investir dans l’immobilier neuf, sachez que vous pouvez gagner plusieurs avantages. Vous pouvez profiter aussi bien en termes de fiscalité, mais surtout en matière de qualité de vie. Que ce soit l’un ou l’autre, l’important est que le nouveau propriétaire a un confort de vie optimal. Du point de vue de fiscalité, vous pouvez profiter de l’effet de levier du crédit, et jouissez d’avantages fiscaux non négligeables. Vous serez aussi acquitté du frais de notaire. En matière de qualité de vie, en acquérant un immobilier neuf, vous pouvez économiser, car vous ne serez pas obligé de faire des travaux de réparation. Aussi, vous bénéficierez d’une meilleure performance énergétique. De plus, vous avez la chance de constituer une propriété qui va toujours s’apprécier au cours du temps. Acquisition d’un immobilier neuf, découvrez dans cet article ses avantages.
Acheter un immobilier neuf pour réduire vos impôts
Concernant l’immobilier neuf à Paris, selon la loi, il existe un système appelé défiscalisation immobilière, par laquelle tout investisseur qui mobilise ses rétributions dans l’immobilier neuf bénéficie une réduction d’impôts. Il est à noter que cette loi est faite pour les immeubles neufs prétendus à être loués uniquement, et seul le nouveau propriétaire est concerné par la réduction de l’impôt. La durée de bail prévu par cette loi est de 6 ans, de 9 ans, et de 12 ans maximum. Le propriétaire est exonéré d’impôts sur le revenu de 12 % si le bail accepté est de 6 ans, 18 % lorsque le bail est de 9 ans, et 21 % si le bail est de 12 ans. Le pourcentage est reparti selon les années de location de l’immobilier. En fonction de la zone géographique et de la durée de location, un propriétaire d’un bien immobilier neuf mis en location peut réaliser jusqu’à 63 000 € d’économie d’impôt. Si vous êtes intéressé, vous pouvez consulter le lien : immobilier neuf à Paris et profitez leur offre.
Acheter un immobilier neuf pour mieux investir, aussi pour être en sécurité
Sachez également qu’en achetant un immobilier neuf à Paris, vous pouvez faire un emprunt à moindre coût. Avec une condition de crédit immobilier, votre taux sera à 0 %. De plus, en termes de garantie juridique, l’achat d’un immobilier neuf est plus sécurisant. En effet, si vous achetez un immobilier neuf, il existe la garantie décennale qui couvre les dommages qui rendent l’usage de l’immobilier impropre. La garantie décennale joue quand le vice affecte la fondation et la construction de l’immeuble. Aussi, quand les éléments constitutifs ou un des éléments d’équipement indissociables de l’immeuble sont affectés. Selon la loi, le propriétaire peut y recourir pendant 10 ans à partir de la réception de l’immeuble réalisé. Ainsi, le constructeur peut vous dédommager soit par nature en réparant les vices ou bien en équivalent en vous octroyant des dommages et intérêts.
Acheter un immobilier neuf pour avoir une qualité de vie
Envie d’avoir une meilleure qualité de vie, investissez-vous dans l’acquisition d’un immobilier neuf à Paris. Sachez qu’avec ce dernier, non seulement votre confort est assuré, mais aussi votre sécurité, vraiment une qualité de vie au quotidien. En effet, les immobiliers neufs suivent des normes environnementales et techniques drastiques comme l’isolation thermique de l’immeuble, ou l’attribution des énergies renouvelables. Celles-ci ont été mises en place afin d’être conformes aux revendications des autorités publiques et aussi aux besoins de confort des propriétaires. De ce fait, les constructeurs ont établi des normes qualité, par lesquels tout immobilier neuf doit aménager une orientation qui permet d’avoir suffisamment une lumière et un éclat naturels. Aussi, il faut que toutes les pièces doivent être rationnelles, qu’elles aient toutes un espace pour rangement par exemple. Aussi, vous bénéficierez d’une meilleure performance énergétique. De plus, vous avez la chance de constituer une propriété qui va toujours s’apprécier au cours du temps.
